Lindenlaan 627 , Amstelveen


€ 325.000,-k.k.

Information

ENGLISH TEXT BELOW:

EEN UNIEK EN RUIM licht 3 –kamer appartement (75 M2) met eigen grond, “2-onder-1-dak” gelegen, in een goed onderhouden complex in Keizer Karelpark Oost. Op maar 3 minuten lopen van het Stadshart Amstelveen, het busstation, metro en tram, nabij uitvalswegen (A9 en A2 en Beneluxbaan) en gratis parkeren. Dit appartement is echt uniek gesitueerd, met slechts 1 buur-appartement aan de kopse kant van het appartementengebouw, met eigen entree, boven 2 winkels bij de kruising Johannes Calvijnlaan. Voor het evt. aanleggen van een dakterras boven het appartement is toestemming verkregen van de VVE. Door de ruime entree aan de voorzijde van het pand, komt u met de trap op de eerste verdieping, bij dit zonnige appartement.
Alle ramen van dit appartement zijn voorzien van mooie originele shutters, die achter blijven ! Alle wanden zijn strak gestukt en geschilderd, tevens is in dit appartement alle bedrading in de wanden weggewerkt en zijn alle ramen voorzien van dubbelglas, elektrisch bedienbare zonwering en rolhorren.

De huiskamer en open keuken hebben ramen aan twee zijden met dubbel glas, rolhorren, elektrisch bedienbare zonwering, en een vrij uitzicht. De open haard met marmeren schouw heeft een op afstand bedienbare gas aansluiting en de keuken is voorzien van alle apparatuur en heeft veel kastruimte.
De hal, met een grote ingebouwde garderobe kast, geeft toegang tot de luxe badkamer, een aparte waskamer en het separate luxe toilet, Het gehele appartement heeft een tegelvloer, waar eventueel eenvoudig een houten vloer overheen kan worden gelegd
De grote moderne badkamer heeft een bad / whirlpool, een inloopdouche, afstandsbediening / muziek ingebouwd en een bijzondere licht inval door de combinatie van het dakvenster en de spots.
Het toilet in de hal is tevens vernieuwd en heeft een fonteintje. De ruime waskamer is ook voorzien van een dakvenster, heeft een extra wasbak en hier is nog meer kastruimte gecreëerd.
De slaapkamers zijn beiden ruim, wederom voorzien van shutters, elektrisch bedienbare zonwering en rolhorren !
Verwarming en warm water wordt middels de CV ketel geregeld. Er is een privé berging op de begane grond, waar de fietsen in kunnen.
De buitenzijde van het complex wordt in het voorjaar onderhouden en voorzien van een face lift. Het nieuwe stucwerk en houtwerk wordt in grijs, wit en antraciet kleuren geschilderd (zie artist impressions in de foto’s). De kosten van dit onderhoud worden door de huidige eigenaar betaald.
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De service kosten zijn per 1
januari 2019 € 150 per maand. Oplevering in overleg. KOM KIJKEN EN U HEEFT UW (T)HUIS GEVONDEN!

English text:
Unique, spacious and bright 2 bedroom apartment on the first floor of a well maintained apartment complex (freehold ground) with private entrance for this semi-detached apartment with only 1 neighbor. The apartment is situated in the residential neighborhood Keizer Karelpark East, an area which is characterized by its good accessibility by public transport (tram-, subway- and bus stops are situated within walking distance) several exit roads such as A9, A2 and the Beneluxbaan and shopping areas in the direct vicinity. Parking is free. Individual (bicycle)storage is on the ground floor of the building. Since there is only a roof above the apartment, the Owner Society has given permission to construct a roof terrace above the apartment. Through the entrance, with staircase to the second floor, you find the apartment, where you have only one neighbor with whom you share the entrance and hallway with, above the 2 shops on the corner of the Johannes Calvijnlaan. This is a unique situation !

The hallway leading to the living room and kitchen, also has the entrance to the bedrooms, bathroom, laundry room and toilet. In the built-in wardrobe in the hallway, as well as in other parts of the apartment there is a lot of storage space. The windows on both sides have double glazing, bug screens in the opening parts and there are nice shutters in front of all the windows. The living room and kitchen are situated on the sunny side, therefore the electric sunshades are very convenient. A nice fireplace with mantle and gas extension give the living room a special atmosphere. Wiring of music installation, TV’s, lamps et cetera are not visible, are all in the walls. The apartment has a warm colored tile floor throughout, which is easy to cover with a wooden floor when favored. The open kitchen has all appliances and ample cupboard space. The new bathroom has a tub, separate well sized shower and a sky light. The laundry room has an extra washbasin and again more closet space. The new separate toilet has a small vanity as well. The well sized bedrooms all have shutters, electric sunshades and bug screens. The walls have been very well maintained and are painted in a light color. The outside of the building will be maintained next spring and the plastering will also be painted in white, grey and anthracite colors (see artist impression pictures attached). The present owner will pay for this extra maintenance. The Owner Society is active and is outsourced to a professional company. Come and have a look and you have found yourself a(t) home!
Particulars:
• Apartment is double glazed;
• Lots of built-in cupboards;
• Individual (bicycle)storage on ground floor;
• Active and healthy Owners Association, professionally managed
• The service costs € 150 per month (including reservation of maintenance, insurance, operation, etc.);
• Heating and hot water through central heating boiler

Asking price
€ 325.000,-k.k.
Address
Lindenlaan 627
City
Amstelveen
Zipcode
1185 LX
Size interior
76 m2
Rooms
3
Bedrooms
2
Construction
1960

Floorplans