For sale: Van der Hooplaan 13, 1185 EV Amstelveen

€635,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Liveable area 149 m²
Plot size 213 m²

Definition

Ruime lichte hoekwoning (149 M2) in kindvriendelijke en groene omgeving met veel mogelijkheden, 4 grote slaapkamers (voorheen 6), 2 badkamers, balkon en grote tuin met schuur op het westen in de bekende laan in Amstelveen.
Op steenworp afstand van het winkelcentrum “Binnenhof” en het busstation, heeft deze ruim opgezette woning nog uitbouw en opbouw mogelijkheden. Er is een prijslijst van alle separate onderdelen ter beschikking. Ook zijn de 4 slaapkamers eenvoudig terug te brengen naar 6 slaapkamers.
Via de ruime hal met garderobe en toilet, komt men in de huiskamer met houten vloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken is op dit moment nog semi-apart, maar kan eenvoudig worden doorgebroken, zoals te zien is op één van de animaties. De doorbraak van de huiskamer naar de zeer ruime keuken kost € 1800 inclusief het aanhelen van het plafond.
De grote tuin met achterom is op het westen gelegen, heeft een zonnescherm van 7 meter en een grote droge schuur. (zie plattegronden voor de afmetingen).
Op de eerste etage bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een aangrenzende ruimte heeft met garderobe kasten. Deze kamer heeft ramen over de gehele breedte van het huis. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon met houten vlonders en uitzicht over het groen aan de achterzijde.
De badkamer op deze verdieping heeft een bad, separate douche en toilet.
Op de bovenste verdieping zijn tevens een zeer grote slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers), alsmede een ruime tweede kamer. Hier vindt men tevens een tweede badkamer met douche en wastafel, alsmede de wasmachine en droger opstelling. Een grote vliering over de hele breedte van het huis bied nog extra opbergruimte.
In deze groene omgeving met diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer (bus, tram en sneltram), sportfaciliteiten, de recreatie- en natuurgebieden is het heerlijk wonen. Het meer “De Poel” en het Amsterdamse Bos en de Amstel zijn ook op korte afstand, alsmede het Oude Dorp.

Features

Offer
Reference number 00381
Asking price €635,000
Acceptance By consultation
Offered since 21 June 2018
Last updated 04 July 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 213 m²
Effective area 149 m²
Content 510 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Type Back yard
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler HR Nefit
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Map

Recently viewed